Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Garage

Dieses Haus wird Sie begeistern, denn es wurde umfangreich saniert und ist in bestem Zustand. Es wurde 1980 gebaut und in den letzten Jahren voll modernisiert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

• Dach komplett neu
• Heizungsanlage komplett neu – Öl durch moderne Pelletheizung ersetzt
• Eingangstüren und diverse Fenster erneuert
• Sanierung der Wände in der Hauptwohnung durch örtlichen Handwerksbetrieb
• sämtliche Bodenbeläge der Hauptwohnung erneuert
• Badezimmer erneuert
• Treppenstufen außen durch Granittreppenstufen ersetzt
• gesamter Keller neu gefließt

Insgesamt entstanden hierbei Kosten von knapp 100.000,- €

Die obere Hauptwohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Vorratsraum und einem großen Balkon über die komplette Hausfront. Unten befindet sich eine Einliegerwohnung bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad, welches noch fertig gestellt werden muss. Der Dachboden ist ausbaufähig. Unten an der Straße steht eine Garage zur Verfügung. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Garage und ein kleines Gartenhaus.

Vom Balkon aus hat man eine wunderbare Aussicht über die Ortschaft Ludwigsstadt, im oberen Frankenwald gelegen.

Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, er liegt zur Besichtigung vor.