Reihenhaus, Dach neu gedeckt, Garten, Terrasse, große Garage

Dieses schicke Reihenhaus wurde in den letzten Jahren teilsaniert. In das Haus wurde viel investiert, 2023 kam ein neues Dach sowie neue Laminatböden, der Keller wurde hergerichtet, die Öl-Zentralheizung wurde überholt (neuer Brenner, neue Steuereinheit).

Über eine kleine Treppe gelangen Sie zur Haustür und von dort in den Flur, von wo aus die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer zu erreichen sind. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Terrasse, wo es sich herrlich feiern oder sonnen lässt. Eine Steintreppe führt hinab in den Keller (nach einer Hausseite hin ist er ebenerdig) und in die anschließende Garage mit elektrischem Tor. Im Keller finden sich neben dem Heizraum diverse weitere saubere und trockene Lagerräume. Neben der geräumigen Garage (30 m2) steht ihnen eine kleine Scheune zur Verfügung, die als Lagerplatz für Holz oder Werkzeuge dient.

Vom Flur aus geht es die Treppe nach oben, wo sich das Bad und drei Schlafzimmer befinden.

Gegenüber des Hauses befindet sich der ebene Garten, in dem sich gut feiern oder sonnen lässt. Es handelt sich dabei um einen Bauplatz, den Sie theoretisch auch verkaufen könnten, wenn Sie Gartenarbeiten nicht mögen.

Das Haus befindet sich nur 20 km von der Kreisstadt Kronach entfernt. Der Ort Teuschnitz hat alle Befindlichkeiten für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel zwei Bäcker, ein Supermarkt, Post, Bank, Restaurants, Hotel, Uhrenladen, Apotheke, Hallenbad, Schule und Kindergarten usw…

Leider muß es aus familiären Gründe verkauft werden, es wird zu einem äußerst günstigen Preis angeboten.
Bei dieser Immobilie können Sie sogar einen Ratenkauf machen mit 25.000,- € Anzahlung und 500,- €/Monat Raten.

Besichtigung ist jederzeit möglich.

Objekt ID: 000
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 49.000,- EUR
Provision für Käufer: 4.165,- €
Area: im Ort
Erschließung: voll erschlossen
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 110m²
Land area: 420m²
Etage: 2
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: teilsaniert
Ausstattungskategorie: normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet Teilmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 307,8
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis