Reizvolles Landhaus mit 800 qm Baugrund und 3000 qm Grünland und Wald

Dieses gemütliche Landhaus könnte bald Ihnen gehören. Es wurde mit viel Liebe im Laufe der Jahre saniert und steht heute zum sofortigen Einzug bereit. Die Lage am Ortsland bietet allerlei Vorteile, Sie befinden sich direkt in der Natur mit langen Wanderwegen und Ruhebänken. Im Haupthaus erwarten Sie 138 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, die im Landhaus-Stil eingerichtet sind. Um das Haus herum gibt es mehrere lauschige Sitzecken, wo Sie dem Alltag entfliehen können. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölversorgung und einzelne Ölöfen. Eine Umstellung auf Holz oder Pellet wäre auch kein Problem. Das Dach des Hauses wurde 2007 erneuert, am Grundstück wurde viel Naturschiefer zur Dekoration verwendet. Neben dem Haus liegt ein ebener Garten, der umzäunt wurde, so dass Ihr Hund oder anderes Haustier sofort ins Freie kann. Aber auch der Rest des 3000 qm großen Grundstücks könnte umzäunt werden. Es besteht aus rund 1500 qm Grünland und 1500 qm Wald. Halten Sie dort Schafe, Ziegen, Enten oder Gänse, ganz wie sie mögen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Ein sorgenfreies Haus ohne nötige Renovierungsarbeiten!

Objekt ID: 843
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 99.000,- EUR
Provision für Käufer: 4.165,- € inkl. Mwst.
Area: Ortsrand
Erschließung: voll erschlossen
Dachform: Satteldach
Ausblick: gut
Bauweise: massiv
Befeuerung: Heizöl
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 138m²
Land area: 3800m²
Baujahr: unbekannt
Letzte Renovierung: 2026
Objektzustand: sehr gut
Ausstattungskategorie: normal
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Haustiere Weinkeller Dachboden Vorratsraum Abstellraum Teilmöbliert Vollmöbliert
Heizungsart: Einzelöfen
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 448,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis