Beliebte Gaststätte mit Wohnung/Fremdenzimmern – an Handwerker abzugeben

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten? Haben Sie handwerkliche Fähigkeiten? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine einmalige Gelegenheit für Sie. Ein Wasserschaden veranlasste die Eigentümer dazu, das Gebäude teilweise zu entkernen und zu trocken, um Schäden zu vermeiden. Das gelang perfekt, im Haus sind weder Feuchtigkeit noch Schimmel zu sehen – die Grundlage für eine Sanierung ist also gelegt. Ein neuer Stromkasten ist vorhanden, das Dach des Anbaus ist jünger.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Sitzbänken und Thekenbereich, einer Küche sowie einem Büroraum und Nebenraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob Sie die Räumlichkeiten wieder gastronomisch nutzen möchten oder ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie daraus gestalten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Fremdenzimmer mit eigenem Bad sowie eine Betreiberwohnung mit hohen Decken. Im Dachgeschoss gibt es weitere vier Zimmer sowie ein Bad – perfekt für große Familien oder zur Vermietung.

Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet, ein massiver Anbau kam 1964 hinzu. Im Keller befinden sich drei Räume, darunter ein Kühlraum. Zudem gehört eine Garage mit Anbau zum Objekt.

Das gesamte Gebäude umfasst rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch eine solide Massivbau-Substanz und die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück misst ca. 250 m² und liegt zentral in Steinwiesen. 

Der Ort mit ca. 3.600 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Vereine.
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage nach einer Kernsanierung – hier stehen Ihnen viele Wege offen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - info@landblick-immo.de

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